Судебная строительная экспертиза

Независимая судебная экспертиза строительных работ это комплексный анализ постройки, определяющий ликвидность, техсостояние, качество строительства, предполагаемый срок эксплуатации, целесообразность ремонта. Проводится по инициативе сторон: подрядчик/застройщик/заказчик или на основании судебного решения.

Компания «РУМБ» проверит качество исполнения строительных работ на объектах Москвы и Московской области. Работаем с 1995 года, имеем государственную аккредитацию на оказание кадастровых услуг, выполнение геодезических изысканий.

Для чего нужна судебная экспертиза строительных работ

Независимая судебная строительная экспертиза может проводиться на договорной основе или в рамках исполнительного производства. В первом случае, проверку заказывают заинтересованные лица для защиты своих гражданских интересов при строительстве и эксплуатации недвижимости. Экспертное заключение, подготовленное нашими специалистами, обладает полной юридической силой, отображает состояние объекта недвижимости на текущий момент, и не нуждается в дополнительном подтверждении.

Во втором случае, проведение экспертизы назначает суд, по инициативе одной из сторон, участвующих в судебном разбирательстве. Список вопросов, на которые предстоит ответить эксперту, формулирует судья, исходя из интересов справедливого разрешения конфликта.

Способы судебных исследований при проведении технической экспертизы могут различаться, в зависимости от поставленных целей. Комплекс изысканий помогает определить следующие моменты:

• Соответствие постройки общегосударственным стандартам, регламентированных требованиями ГОСТ, СниП;
• Обоснованность строительно-проектной документации;
• Оценка износа, степени повреждений и ущерба, причинённого имуществу, включая разработку комплекса мероприятий по восстановлению или проведению ремонтных работ;
• Определение причин произошедших аварий, установление причинно-следственной связи происшествия с нарушением технического регламента;
• Проверка составленной сметы, выявление нецелесообразных расходов;
• Установление рыночной стоимости земельных участков и ОКС, включая объекты незавершённого строительства;
• Контроль над соблюдением мер пожарной безопасности.

Этапы строительно-технической экспертизы

Независимая экспертиза выполняется по следующей схеме:

• Изучение документов – проверяется правильность составления проекта, выявляются недочёты, подтверждается правильность выполненных расчётов;
• Контроль над исполнением строительно-монтажных работ – здесь подтверждается обоснованность инженерных решений, качество используемых материалов, правильность проведения строительства на всех этапах;
• Эксплуатационные изыскания – визуальная оценка технических параметров здания/сооружения, проверка надёжности отдельных элементов конструкции, определение возможности проведения перепланировки или реконструкции. Лабораторные исследования материалов и местности (грунт, подземные воды и т.п.).

После завершения экспертизы, подготавливается технический отчёт или выдаётся заключение. Подготавливаем документы соответствующим образом для ходатайства в суде, ведем полное юридическое сопровождение.

Наши преимущества

Компания «РУМБ» занимается изучением объектов любой сложности, помогает отстоять интересы заказчиков в ходе судебных разбирательств или в досудебном порядке. Гарантируем:

1. Высокий профессионализм – подтверждается лицензиями, сертификатами и безупречной репутацией;
2. Использование современного оборудования – приборы спутниковой навигации, тахеометры, инновационное программное обеспечение;
3. Индивидуальный подход – скидки на судебную экспертизу строительных работ при объемном заказе;
4. Доступность – оперативный выезд в любой район Подмосковья.