Регистрация дома

Специалисты компании «РУМБ» окажут профессиональное содействие по регистрации дома, расположенного на территории Москвы или Московской области. Под данным процессом подразумевается внесение информации о постройке в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и подтверждение прав собственности на нее.

Согласно законодательству, чтобы распоряжаться имуществом, требуется зарегистрировать объект. Оформление понадобится, чтобы:

• совершать сделки продажи, обмена, передачи в дар;
• предоставлять жилье под залог при ипотечном кредите;
• конструкцию не признали самостроем и не передали дело в суд;
• получить компенсацию при повреждении имущества;
• подключить коммуникации;
• наладить отношения с налоговой инспекцией;
• осуществить процедуру наследования.

У нас работают опытные кадастровые инженеры и юристы, которые помогут оформить дом в #WF_CITY_PRED# или МО с соблюдением действующих норм закона и требований.

Цены

Услуга	Стоимость
Регистрация дома	от 10.000 ₽
Регистрация дома с земельным участком	от 20.000 ₽

Последние изменения в законодательстве

Раньше перед началом строительства жилого частного дома или подсобной конструкции нужно было подать соответствующее заявление в Росреестр. Владельцам нежилых дачных объектов этот документ не требовался. С августа 2018 года отменено разрешение на строительство домов ИЖС и введен уведомительный порядок. Эти нормы одинаковы для нежилых и жилых построек. Вместо «дачного» появилось понятие «садового» сооружения. Жилым домом считается строение, предназначенное для проживания одной семьи, не выше трех этажей.

В 2020 году при оформлении документов на дом предоставляются:

• технический план;
• полная информация о территории – выписка из государственного Кадастра недвижимости;
• подтверждение/оформление права на землю (при переходе прав от предыдущих владельцев).

Статьей 222 ГК РФ введено понятие «самовольные постройки» – объекты, возведенные на земельном участке, который предназначен для иных целей. Для узаконивания этих конструкций предлагается «дачная амнистия» – упрощенная регистрации дома. Наша компания окажет профессиональное сопровождение в этом деле, гарантируя быстрое постановление на кадастровый учет.

Услуги по оформлению дома

• Регистрация дома по дачной амнистии. Упрощенный принцип оформления дома ИЖС или ЛПХ на садовом участке, вследствие которой он признается законным и не подлежит сносу. Вам не нужно получать разрешение на строительство.
• Стандартная регистрация дома. При наличии техплана и необходимых бумаг требуется 5 дней на внесение информации о здании в кадастр и 7 дней, чтобы его зарегистрировать.
• Сложная регистрация дома. Отличается продолжительными сроками в связи со сбором технической документации на нововозведенную конструкцию. Сюда же относятся случаи процедуры с сооружениями на территориях, пересекающих охранные зоны.

Этапы регистрации дома

• Предварительная консультация. Специалисты знакомятся с предстоящим объемом работы, дают разъяснения, советы, уточняют, какой пакет документов понадобится собрать.
• Оформление договора. Прописывается ответственность сторон друг перед другом, указываются сроки.
• Анализ документации. Для конкретного случая регистрации права собственности на дом понадобится свой набор документов. Кадастровые инженеры анализируют имеющиеся бумаги, указывают на недостающие материалы. Для оформления на первичном рынке недвижимости составляется технический план, который необходим для постановки объекта на кадастровый учет.
• Передача материалов в Россреестр. Специалисты оказывают сопровождение клиента на протяжении процесса, при необходимости в бумаги вносятся правки и изменения.
• Заключительный этап. Клиент получает выписку из ЕГРН.

Наши преимущества

Компания оказывает профессиональное юридическое сопровождение при регистрации дома на земельном участке в пределах Москвы и МО. Мы защищаем правовые интересы клиентов, обеспечивая 100% гарантию успешного завершения процедур.

Преимущества:

• Прозрачность. Обязанности сторон четко прописываются и закрепляются договором.
• Опыт. Юристы хорошо разбираются в изменениях законодательства, ориентируются, какие потребуются справки, выписки в конкретном случае.
• Удобство. Вам не придется самому решать кучу малопонятных вопросов, посещать множество инстанций – работа ложится на наши плечи.
• Соблюдение сроков. Мы делаем все, чтобы заказчик быстро получил ожидаемый результат.

Чтобы зарегистрировать дом без лишней траты времени и нервов, обращайтесь по контактным номерам.