Изменение законодательства, вступившее в силу 04.08.2018 года, было призвано снять бюрократические барьеры при оформлении разрешительной документации на проведение индивидуального жилищного строительства (ИЖС), включая реконструкцию жилых зданий и садовых домиков. Застройщику теперь достаточно оповестить уполномоченный орган – чаще всего местную администрацию – о планируемых работах, не включающих в себя возведение хозпостроек (бани, гаража, сарая и подобных объектов не требует уведомления). Это можно сделать через госуслуги или МФЦ. Допускается отправка документа заказным письмом.
Изменившийся порядок упрощает процедуру и получать разрешение на строительство ИЖС в Московской области больше не требуется. Но это не отменяет формирования комплекта необходимой документации. Помимо заявления, в общем случае он должен содержать следующие документы:
бумаги, подтверждающие право на обладание земельным участком;
доверенность представителя, если речь идет о посреднических услугах;
чаще всего требуется градостроительный план и договор купли-продажи земельного участка.
Бланк уведомления имеет стандартную форму, и прост в заполнении. Срок рассмотрения обращения не превышает 7 рабочих дней со времени его подачи. За это время выносится вердикт о соответствии, несоответствии или недопустимости строительства.
25 летний опыт
Отточенный подход к процедуре
Оплата по этапам
96% положительных решений
Необходимость юридической поддержки
Уведомление, как и разрешение на индивидуальное строительство, должно соответствовать требованиям действующего земельного законодательства и ряда нормативных актов, персональных для каждого частного случая застройки.
Для получения требуемого результата участие профессионала необходимо на следующих этапах оформления:
Формирование комплекта документов с подробной их проверкой. В каждой конкретной ситуации состав документации может существенно отличаться от стандартного.
Дополнение и внесение корректировок к пакету документов.
Контроль правомерности действий органов.
Поэтому еще до начала возведения дома или другого объекта следует обратиться к специалисту, работающему по этому профилю, доверив ему планирование и реализацию перечисленных выше этапов.
Компания «РУМБ» обладает штатом профессиональных юристов, готовых помочь частному или юридическому лицу избежать неприятностей во время согласования уведомления и получить положительный результат.
Пн–Пт, 9.00 – 18.00 
Изменившийся порядок упрощает процедуру и получать разрешение на строительство ИЖС в Московской области больше не требуется. Но это не отменяет формирования комплекта необходимой документации. Помимо заявления, в общем случае он должен содержать следующие документы:
