Многофункциональный центр развития недвижимости и содействия строительству
Пн–Пт, 9.00 – 18.00 
Разрешение на строительство
Наша компания готова помочь с получением разрешения на строительство капитальных зданий в пределах Московской области. Эта бумага наделяет застройщиков правом начать возведение объектов на собственном или арендованном участке земли. После подачи проектной документации Комитету архитектуры на проверку соответствия перечню требований по Кодексу РФ, вам будет вынесено решение о выдаче или отказе. В случае согласия вам останется передать бумагу в органы исполнительной власти вместе с параметрами ИЖС. Мы возьмем на себя обязанности по сбору, подготовке, оформлению документов и проведем подробные консультации. С нами вы получите разрешение на строительство в краткие сроки без рисков отказа.
Где получить?
Выдачей разрешений на перепланировку, а также
контролем строительных объектов в #WF_CITY_PRED# занимается Мосжилинспекция. Право принимать такие решения для построек на территории Московской области принадлежит органам местных властей – городской администрации. Туда бумаги передаются лично заинтересованным человеком или через МФЦ.
Какие бумаги потребуются?
- Документ, устанавливающий права на участок земли (свидетельство о праве собственности, договор аренды);
- ГПЗУ, выданный не меньше, чем 3 года назад;
- Материалы, присутствующие в проектной документации (архитектурные решения и иные бумаги)
Иногда необходимы:
- Согласие всех правообладателей в случае реконструкции;
- Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства или реконструкционных работ;
- Положительное заключение об экспертизе проектной документации
Когда оформлять разрешение на строительство не обязательно?
Существует ряд случаев, когда не требуется оформлять разрешение на строительство. Статьями градостроительного кодекса не запрещено сооружение объектов на собственном участке, если они не применяются для бизнеса и используются исключительно в индивидуальных, хозяйственных целях (к примеру, гаражей).
Разрешение не требуется при ремонте и возведении пристроек, торговых палаток (ларьков), навесов, киосков и прочих конструкций, которые не являются примером капитального строительства. Исключение также составляют постройки контейнерного, сборно-разборного, модульного типа, площадь основания которых не превышает 25 кв. м. Также вы не нарушаете пункты законодательства РФ, если возводите подсобные сооружения на территории у жилого дома или на даче.
Разрешительные документы не нужны застройщику, если восстановительные работы не затрагивают перепланировку, конструктивные параметры и не нарушают градостроительные требования строительства. Вам можно не беспокоиться о нарушениях, если вы занимаетесь переоборудованием, к примеру, обновляете лифтовое оборудование или отдельные элементы постройки.
Разрешение на строительство не предусмотрено при частичной или полной замене кровли, утеплении фасадов, усилении оснований. Законом не запрещается осуществлять демонтаж в виде перенесения проемов, устройства новых несущих стен, перекрытий, смены оконных и дверных проемов. Вам не нужно беспокоиться, чтобы получить разрешение, если вы монтируете навесы, витрины, соответствующие параметрам здания. У вас также не возникнет трудностей при замене колодцев инженерных коммуникаций. К перечисленным выше конструкциям у органов надзора не будет претензий. Однако утверждено, что все объекты должны соответствовать земельному законодательству Российской Федерации.
Стоит ли оформлять строительное разрешение самостоятельно?
Если вы решили заняться оформлением самостоятельно, готовьтесь, что получение разрешения на строительство отнимет у вас больше времени, чем вы предполагали. Вам предстоит собрать кипу бумаг, а затем посетить государственные инстанции, где придется постоять в очередях под каждым кабинетом. Если вы заинтересованы в быстром результате без траты времени и нервов, обращайтесь к нашим специалистам. Мы работаем с частными клиентами и юридическими лицами, и всегда готовы решить задачи любой сложности.
Сроки получения
Наши услуги по получению разрешения на строительство в #WF_CITY_PRED# и области – гарантия, что вам не откажут и вы сможете немедленно перейти к реализации планов. Мы проконсультируем вас, какой пакет документов требуется в вашем случае, как застройщику или человеку, регистрирующему права собственности на недвижимость. Мы осведомлены во всех регламентах, порядках и действиях, поэтому вам не придется долго ждать. Срок выдачи документа с момента обращения составляет не более 10 дней.
Наши клиенты
© «РУМБ» 2023 Условия обработки персональных данных
