Топографическая съемка земельного участка

Для создания подробной карты территории проводится топографическая съемка земельного участка. Работы выполняются в составе геодезических изысканий или отдельно от них. Топографический план отражает актуальные границы участка, размеры построек, положение коммуникаций, особенности рельефа.

Компания «РУМБ» делает топосъемку в #WF_CITY_PRED# и Московской области. Обладаем всем необходимым оборудованием, деятельность сотрудников лицензирована.

Цены

Площадь	Масштаб	Цена
До 15 соток	1 : 500	10000 ₽
16 соток	1 : 500	10500 ₽
17 соток	1 : 500	11000 ₽
18 соток	1 : 500	11500 ₽
19 соток	1 : 500	12000 ₽
20 + n соток	1 : 500	12000 + n*500 ₽

Зачем нужна топографическая съемка?

• Строительство. Без геоподосновы вы не сможете разработать градостроительный проект земельного участка (ГПЗУ), а без этого документа – оформить разрешение на строительство.
• Подвод коммуникаций. Проектирование инженерных сетей (электрификация или газификация) осуществляется при наличии подробного плана местности.
• Определение координат участка. При помощи кадастровой съемки производится урегулирование границ, решение судебных споров относительно принадлежности территории тому или иному владельцу.
• Ландшафтный дизайн. Топосъемка помогает грамотно благоустроить земельный участок.

Виды съемок

В зависимости от объекта изысканий, выделяют площадные, фасадные, подеревные, аналитические топосъемки. По масштабу они бывают:

• мелкомасштабные – например, 1:10000 или 1:50000;
• крупномасштабные – такие, как 1:100 или 1:500.

Различие топосъемки по методам:

• Теодолитная. Производится при помощи теодолитов и светодальномеров. Создаются контурные или ситуационные схемы ландшафтов при геодезических изысканиях дорог, автомобильных развязок, ЛЭП, трубопроводов, мостов и иных инженерных сооружений.
• Тахеометрическая. Выполняется при помощи электронных тахеометров на небольших участках.
• Мензульная. Осуществляется посредством мензулы (чертежного стола для работы в поле) и кипрегеля. Главный плюс – планы составляются с натуры, в настоящее время метод является устаревшим, используется в редких случаях (например, в горном деле на площадках с открытыми выработками).
• Аэрофотографическая. Проходит с использованием беспилотников, дронов в ситуациях, когда съемка с земли затруднительна (болота, оползни, опасные химические зоны и т. д.). Такие изыскания проще обрабатывать, они активно применяются в картографии, кадастровых работах. Развитие этого направления привело к появлению более современной модификации – спутниковых съемок.

Этапы топографо-геодезических работ

• Подготовительный. Готовится и согласовывается ТЗ, анализируются имеющиеся данные. Все это необходимо, чтобы конечный результат удовлетворял отраслевым нормам, а сроки и стоимость проведения работ были наименьшими.
• Полевой. Геодезисты выезжают на участок, осматривают его, выполняют замеры. Если требуется, то делаются дополнительные анализы.
• Камеральный. Обработка полученной информации, составление топографического плана. При подготовке геоподосновы оцениваются все факторы, которые способны повлиять на строительство.
• Отчетный. Формирование отчета о топографической съемке с детальным описанием местности, координатами точек и т. д.

Результаты обследования можно использовать для разработки проектной документации при дальнейшей застройки территории, для составления карт, подключения коммуникаций и в других случаях, где важно понимать особенности рельефа, местоположение зданий, инженерных сетей, сооружений.

Требуемые документы

• паспорт;
• техническое задание;
• кадастровый паспорт, договор о покупке или иной документ, устанавливающий право собственности.

Преимущества сотрудничества с нами

Топографическая съемка земельного участка в компании «РУМБ» имеет ряд существенных преимуществ:

• Оказываем полный комплекс геологических исследований и инженерных изысканий.
• Опыт инженеров более 20 лет.
• Используем надежное геодезическое оборудование: электронные тахеометры, теодолиты, трассоискатели, цифровые нивелиры, лазерные рулетки и т. д.
• Имеем лицензию и аккредитацию на проведение данных видов деятельности, профессиональные аттестаты, состоим в СРО.
• Проводим топосъемку с выездом бригады в любой район Москвы и МО.
• Предоставляем полную документацию – топографический план, технический отчет, схему коммуникационных сетей, 3D-модель (при необходимости).