Компания «РУМБ» изготавливает технический план зданий для кадастрового учета в #WF_CITY_PRED# и Московской области. В этом документе фиксируется информация о расположении объекта, площадь, размеры и планировка внутренних помещений, их количество. Сведения сообщаются в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Разработка техплана требуется в следующих случаях:
- регистрация права собственности после сдачи постройки в эксплуатацию;
- сделки с недвижимостью (дарение, покупка, продажа, аренда);
- перепланировка помещений.
У нас можно заказать технический план для любого здания. Чтобы вызвать кадастрового инженера на ваш объект обратитесь к нашему менеджеру.
Цены
Тип здания
|
Цена
|
Дом
|
от 15 000 ₽
|
Нежилое здание
|
от 15 000 ₽
|
Нежилое помещение свыше 10 000 кв.м
|
+ 10 ₽ за 1 кв.м
|
Линейное сооружение (протяженность до 1.000 кв.м)
|
от 25 000 ₽
|
Объект незавершенного строительства
|
от 20 000 ₽
|
На какие объекты строений делают техплан
Капитальные здания. Это многоквартирные и частные дома, наземные постройки — гаражи, бани, хозблоки.
- Жилые и нежилые помещения, выделенные для отдельного использования (квартиры, комнаты, индивидуальные гаражные боксы, торговые залы, офисы, склады, подвалы).
- Инженерные сооружения — мосты, ангары, тоннели, бункеры, резервуары.
- Объекты незавершенного строительства. Это новые дома на этапе возведения или старые строения в процессе реконструкции.
- Земельные участки. На техплане схематически обозначается надел и прилегающие территории.
- Машиноместа.
Состав технического плана
Технический план сооружения состоит из двух частей — текстовой, а также из чертежей и схем.
В графическую часть входят:
- данные, полученные путем геодезической съемки;
- чертежи со схематическим обозначением объекта с привязкой к местности;
- поэтажные схемы помещений.
В техплане представляется основная информация и перечень документов, которые были использованы для ее получения. Кадастровый инженер описывает характеристики здания, включая этажность, количество подъездов, общую площадь, расположение коммуникаций. Также указываются технические характеристики строительных и отделочных материалов, степень их износа.
'altasib:feedback.form' is not a component
Этапы подготовки технического плана зданий
- Заключение договора. Собственник объекта недвижимости и представитель компании, оказывающей кадастровые услуги заключают договор.
- Сбор информации. Специалисты проверяют предоставленные заказчиком данные, запрашивают необходимые выписки в соответствующих инстанциях.
- Подготовительные работы. Кадастровый инженер выезжает на объект, где проводит все необходимые обмеры здания и входящих в него помещений. Также осуществляется геодезическая съемка.
- Разработка техплана. Проводится техническая инвентаризация объекта с описанием его характеристик.
- Постановка на кадастровый учет. Техплан направляется на регистрацию в Кадастровую палату. Собственник получает на руки документы в бумажном и электронном виде.
Требуемые документы
Для оформления техплана потребуется:
- заявление;
- паспорт;
- документ на право собственности или договор аренды;
- разрешение на строительство.
Состав документации может различаться в зависимости от статуса здания. Например, для недостроя нужна проектная документация.
Наши преимущества
В нашей компании можно заказать разработку технического плана здания или его частей, площадных или линейных сооружений, недостроя и объектов на реконструкции или реставрации. Работаем по #WF_CITY_PRED# и МО.
Почему работать с нами выгодно:
- Быстро оформим техплан. Возьмем на себя всё общение с представителями госструктур на местах.
- Работаем в соответствии с законодательством. У нас имеются все необходимые допуски и лицензии.
- Профессиональные консультации. Мы всегда на связи. Наши специалисты ответят на все вопросы.
- Гарантируем точность измерений. Располагаем высокоточным оборудованием и современным программным обеспечением.