Технический план здания

Компания «РУМБ» изготавливает технический план зданий для кадастрового учета в #WF_CITY_PRED# и Московской области. В этом документе фиксируется информация о расположении объекта, площадь, размеры и планировка внутренних помещений, их количество. Сведения сообщаются в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Разработка техплана требуется в следующих случаях:

• регистрация права собственности после сдачи постройки в эксплуатацию;
• сделки с недвижимостью (дарение, покупка, продажа, аренда);
• перепланировка помещений.

У нас можно заказать технический план для любого здания. Чтобы вызвать кадастрового инженера на ваш объект обратитесь к нашему менеджеру.

Цены

Тип здания	Цена
Дом	от 15 000 ₽
Нежилое здание	от 15 000 ₽
Нежилое помещение свыше 10 000 кв.м	+ 10 ₽ за 1 кв.м
Линейное сооружение (протяженность до 1.000 кв.м)	от 25 000 ₽
Объект незавершенного строительства	от 20 000 ₽

На какие объекты строений делают техплан

• Капитальные здания. Это многоквартирные и частные дома, наземные постройки — гаражи, бани, хозблоки.
• Жилые и нежилые помещения, выделенные для отдельного использования (квартиры, комнаты, индивидуальные гаражные боксы, торговые залы, офисы, склады, подвалы).
• Инженерные сооружения — мосты, ангары, тоннели, бункеры, резервуары.
• Объекты незавершенного строительства. Это новые дома на этапе возведения или старые строения в процессе реконструкции.
• Земельные участки. На техплане схематически обозначается надел и прилегающие территории.
• Машиноместа.

Состав технического плана

Технический план сооружения состоит из двух частей — текстовой, а также из чертежей и схем.

В графическую часть входят:

• данные, полученные путем геодезической съемки;
• чертежи со схематическим обозначением объекта с привязкой к местности;
• поэтажные схемы помещений.

В техплане представляется основная информация и перечень документов, которые были использованы для ее получения. Кадастровый инженер описывает характеристики здания, включая этажность, количество подъездов, общую площадь, расположение коммуникаций. Также указываются технические характеристики строительных и отделочных материалов, степень их износа.

Этапы подготовки технического плана зданий

• Заключение договора. Собственник объекта недвижимости и представитель компании, оказывающей кадастровые услуги заключают договор.
• Сбор информации. Специалисты проверяют предоставленные заказчиком данные, запрашивают необходимые выписки в соответствующих инстанциях.
• Подготовительные работы. Кадастровый инженер выезжает на объект, где проводит все необходимые обмеры здания и входящих в него помещений. Также осуществляется геодезическая съемка.
• Разработка техплана. Проводится техническая инвентаризация объекта с описанием его характеристик.
• Постановка на кадастровый учет. Техплан направляется на регистрацию в Кадастровую палату. Собственник получает на руки документы в бумажном и электронном виде.

Требуемые документы

Для оформления техплана потребуется:

• заявление;
• паспорт;
• документ на право собственности или договор аренды;
• разрешение на строительство.

Состав документации может различаться в зависимости от статуса здания. Например, для недостроя нужна проектная документация.

Наши преимущества

В нашей компании можно заказать разработку технического плана здания или его частей, площадных или линейных сооружений, недостроя и объектов на реконструкции или реставрации. Работаем по #WF_CITY_PRED# и МО.

Почему работать с нами выгодно:

• Быстро оформим техплан. Возьмем на себя всё общение с представителями госструктур на местах.
• Работаем в соответствии с законодательством. У нас имеются все необходимые допуски и лицензии.
• Профессиональные консультации. Мы всегда на связи. Наши специалисты ответят на все вопросы.
• Гарантируем точность измерений. Располагаем высокоточным оборудованием и современным программным обеспечением.