Технический план объекта незавершенного строительства

Согласно положениям Градостроительного Кодекса, технический план объекта незавершённого строительства представляет собой документ, в котором отображены сведения, обязательные для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) для постановки недостроя на кадастровый учёт. Техплан содержит информацию о площади, этажности, проведённых расчётах и измерениях, касающихся ОКС либо отдельных элементов конструкции.

Заказать технический план можно в компании «РУМБ». Наши кадастровые инженеры осуществляют деятельность в #WF_CITY_PRED# и Московской области, выполняют работы любой сложности.

Цены

Услуга	Стоимость
Технический план на объект незавершенного строительства для физических лиц	от 12.000 ₽
Технический план на объект незавершенного строительства для юридических лиц	от 20.000 ₽

Зачем делают технический план для незавершенного строительства

Техплан можно оформить на любом этапе строительства, без него не получится поставить недвижимость на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности на сооружение. Следовательно, все юридически сделки с недостроенным зданием становятся невозможными. Например, застройщик не сможет продать свой незавершенный строительный проект.

На основании ФЗ-2018 Градостроительного Кодекса, с 2017 года, все незарегистрированные постройки признаются самостроем и подлежат сносу по установленным правилам. За нарушение регистрации недостроенной собственности девелоперам грозит административная ответственность и денежный штраф.

Этапы разработки техплана

• Подготовительный – специалист получает ТЗ, заключается договор с заказчиком, согласовываются сроки выполнения. Собираются исходные данные на основании бумаг, имеющихся на руках у застройщика. При необходимости, делаются запросы в Кадастровую палату для получения недостающих сведений по участку.
• Полевой – кадастровый инженер выезжает на стройплощадку, определяет контуры границ участка, производит обмеры строения и отдельных помещений. Делаются чертежи, проводится съёмка для оформления графической части технического плана недостроенного здания.
• Камеральный – полученные данные суммируются, анализируются, подвергаются цифровой обработке. Результатом работ становится техплан, состоящий из графической и текстовой частей. Оформляется документ в бумажном и электронном виде.

Требуемые документы

• Заявление;
• Договор на проведение работ;
• Право собственности на ЗУ;
• Разрешение на строительство;
• Паспорт заявителя;
• Проектная документация.

Наши преимущества

Технический план объекта незавершённого строительства подготавливается с учётом всех нормативных требований и последних изменений действующего законодательства. Мы работаем в #WF_CITY_PRED# и МО с 1995 года и накопили богатый опыт в решении разнообразных задач. Наши кадастровые инженеры имеют все допуски и лицензии, постоянно повышают квалификацию.

Гарантируем каждому клиенту:

• Высокую точность измерений;
• Соблюдение согласованных сроков;
• Выполнение кадастровых работ без посредников;
• Использование современного программного обеспечения для оформления техплана недостроя;
• Оказание услуги под ключ с передачей на регистрацию и получением свидетельства.

Если нужна консультация специалистов, позвоните нам по телефонам, указанным на сайте.