Технический план на квартиру

Компания РУМБ разработает технический план на квартиру, расположенную в Москве или Московской области. Функционально техплан заменяет вышедший из обращения технический паспорт и требуется для постановки жилья на кадастровый учет в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).

Цены

Для чего нужен технический план квартиры

Если жилая площадь не имеет регистрации в кадастре, то любые сделки с недвижимостью невозможны. Техплан квартиры требуется в следующих ситуациях:

• Первичная постановка на кадастровый учет, а также подтверждение права собственности. Незарегистрированное жилье невозможно легально сдать в аренду, передать в дар или по наследству.
• Для реконструкции и перепланировки помещений требуется согласование с представителями контролирующих органов. Положительное решение документально фиксируется в техническом плане и Росреестре.
• Покупка или продажа любой недвижимости требует внесения изменений данных о ее собственнике.
• Раздел квартиры и прочие судебные тяжбы не ведутся в отношении незарегистрированной недвижимости. Она по определению не имеет собственника.

Состав технического плана

Графическая часть содержит комплект чертежей, подробно демонстрирующих следующие конструктивные особенности жилья:

• расположение стен и перегородок;
• места дверных, оконных проемов;
• точки входа и разводки инженерных коммуникаций.

Текстовая часть техплана включает следующую информацию:

• количество комнат, их размеры, площади;
• номер подъезда, этаж, если речь идет о многоквартирном доме;
• оснащение объекта коммуникациями;
• эксплуатационное состояние;
• заключение кадастрового инженера.

Требуемые документы

Для общего случая нужно несколько документов:

• заявление;
• гражданский паспорт;
• выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности (при наличии).

Оформление технического плана могут осуществлять аттестованные кадастровые инженеры.

Схема работы

• Вы оставляете заявку, мы консультируем, рассчитываем сроки, стоимость;
• Заключение договора, сбор базовых сведений о недвижимости;
• Передача собственником необходимых документов;
• Обмер комнат, расчеты;
• Разработка техплана квартиры;
• Регистрация в Росреестре.

На последней стадии заказчик получает на руки пакет документов и оплачивает оказанные услуги.

Наши преимущества

Наша компания имеет лицензию и допуски СРО, оказывает все виды кадастровых услуг в Москве и Московской области. Наши возможности:

• штат команды укомплектован опытными кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию;
• работы по заказу начинаются в день обращения и выполняются в короткие сроки;
• точность измерений при помощи современных приборов;
• прозрачное ценообразование без скрытых для клиента платежей;
• строгое соблюдение законодательства.

Мы быстро сделаем технический план квартиры, выезд в удобное для заказчика время (включая выходные), предоставляем гарантии на свои услуги.