Техническая инвентаризация

Компания «РУМБ» оказывает услуги по проведению технической инвентаризации объектов недвижимости в #WF_CITY_PRED# и Московской области. Целью учета является получение данных о состоянии помещения для оформления технического паспорта.

В полученном документе содержатся сведения относительно расположения недвижимого имущества, его назначения, характеристик, вида собственности.

Для чего делается техническая инвентаризация

Техническая инвентаризация (ТИ) является обязательной в следующих случаях:

• Передача объекта недвижимости во владение другому лицу — наследование, продажа, аренда.
• Получение разрешения на реконструкцию или перепланировку.
• Признание самовольно возведенных построек законными.
• Оформление проекта для газификации здания.
• Запуск новостройки в эксплуатацию.

Работы по технической инвентаризации необходимы для оценки или переоценки реального состояния здания, степени его износа, определения характеристик, которые влияют на кадастровую стоимость дома, квартиры или коммерческой недвижимости.

Цены на техническую инвентаризацию

Тип объекта технической инвентаризации	Цена	Срок
Квартира	от 5 000 ₽	2 дня
Дом (ИЖС)	от 15 000 ₽	3 дня
Нежилое здание	от 15 000 ₽	от 5 дней
Нежилое помещение свыше 10 000 кв.м	от 20 000 ₽	7 дней
Гараж	от 7 000 ₽	3 дня

Требуемые документы

• Паспорт собственника или его заверенная нотариусом копия.
• Свидетельство о праве собственности или удостоверяющая выписка из Росреестра.
• Если недвижимость получена в наследство, то потребуются бумаги, которые подтверждают переход права собственности.
• Для приватизации жилья необходимо предоставить справку по форме №7, договор найма или ордер на квартиру.
• Для получения техпаспорта и присвоения новостройке кадастрового номера понадобится технический план с поэтажной экспликацией.

Виды технической инвентаризации

• Первичная – проводится в конце строительства. Она нужна для введения строения в эксплуатацию, вступления владельца в свои законные права.
• Плановая – работы по технической инвентаризации объектов недвижимости проводятся раз в 5 лет для выявления изменения состояния сооружения за время эксплуатации. Владелец вправе изменять регулярность проверки. Для проведения мероприятия понадобится собрать пакет документации, включая техпаспорт, справку ТЭП.
• Внеплановая – назначается в отношении сооружений, введенных в эксплуатацию. Проверка проводится в случае: переоборудования, пристройки, замены коммуникаций, реконструкции, перепланировки, разрушения, сноса.

Этапы проведения проверки

1. Оформление инвентаризационного дела, присвоение инвентарного номера, изготовление планов, схем. Сбор документации по объекту технической инвентаризации.
2. Выезд инженера по адресу для проведения осмотра и выполнение замеров.
3. Обработка информации, сверка с имеющимися в архиве чертежами, внесение и документальное подтверждение изменений, подготовка техпаспорта.
4. Согласование результатов учета с заказчиком, получение им кадастрового паспорта.

Кто уполномочен делать техническую инвентаризацию?

Проводить техническую инвентаризацию могут БТИ и частные фирмы, прошедшие госаккредитацию и имеющие лицензию на выполнение кадастровой деятельности.

Компания «РУМБ» предлагает профессиональные услуги по инвентаризации коммерческой и жилой недвижимости.

Обратившись к нам, вы получите:

• Экономию времени. Вам не придется часами стоять в очередях под дверями кабинетов — мы пройдем все бюрократические инстанции за вас.
• Информационная поддержка. Наши специалисты предоставят вам полный список необходимых документов.
• Фиксированная цена. После согласования окончательной стоимости и подписания договора вам не придется ничего оплачивать дополнительно.
• Профессиональные консультации. Наши специалисты всегда на связи — оперативно ответят на все вопросы.
• Точность результатов. Располагаем собственным оборудованием для изысканий, быстро выполняем техническую инвентаризацию объектов недвижимости.

Наши клиенты

Отзывы

ООО "Смарт Сити Проект"
Выражаем Вам и Вашему коллективу благодарность за высокий профессионализм, качество и оперативность при выполнении топографо-геодезических работ по созданию инженерно-топографического плана в М 1:500 территории площадью 5,8 га, с проведением согласований полноты и правильности показа инженерных сетей с эксплуатирующими организациями, а также геодезических работ по подеревной съемке территории, с подготовкой перечетной ведомости деревьев, для благоустройства скверов "Юность" и "Юбилейный". по адресу: Московская область, г.Химки, выполненных по Договорам № 1048 от 22.10.2019 г. и № 1145 от 02.12.2019 г.
Желаем ООО "РУМБ" дальнейших успехов, новых интересных проектов и надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество!

ООО "Проектное бюро "Точка сборки"
Выражаем Вам и Вашему коллективу благодарность за высокий профессионализм и качество при выполнении топографо-геодезических работ по Договору №432 от 17.01.2019 г. (создание инженерно-топографического плана в М 1:500 земельного участка площадью 2,5 га, под строительство дороги, по адресу: Московская область, Одинцовский муниципальный район, с проведением согласований полноты и правильности показа инженерных сетей с эксплуатирующими организациями с выполнением подеревной съемки земельного участка и подготовкой перечетной ведомости деревьев).
Желаем ООО "РУМБ" дальнейших успехов, новых интересных проектов и надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество!

ООО Гранель
Выражаем Вам и Вашему коллективу ООО "МП "РУМБ" благодарность за высокий профессионализм, качество и оперативность при выполнении инженерных изысканий (геодезические, геологические, экологические) на Объекте: "Среднеэтажная жилая застройка" по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, деревня Глухово, необходимых для разработки проектной рабочей документации.
Желаем ООО "МП "РУМБ" дальнейшее успехов в профессиональной деятельности и надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество!

МКД Проект
Выражаем Вам и Вашему коллективу благодарность за высокий профессионализм, качество и оперативность при выполнении инженерно-геодезических изысканий и инженерно-геологических изысканий для проектирования объекта "ЦМБУК "Буровский Дом культуры", по адресу: Московская область, г.Королев, мкр. Болшево, ул. Бурково, д.3А, по договору №921 от 17 июня 2019 г.
Желаем ООО "РУМБ" дальнейших успехов, новых интересных проектов и надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество!

ООО "Самолет Девелопмент"
Выражаем Вам и Вашему коллективу благодарность за высокий профессионализм, качество и оперативность при выполнении топографо-геодезических работ по созданию инженерно-топографического плана в М 1:500 территории площадью 4,0 га, для проектирования и строительства многоуровневого паркинга №1, по адресу: Московская область,г. Люберцы (по договору №680 от 22.04.2019 г.)
Желаем ООО "РУМБ" дальнейших успехов, новых интересных проектов и надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество

Группа компании Садовое кольцо
Выражаем всему коллективу ООО "РУМБ" благодарность за высокий профессионализм, качество и оперативность при выполнении инженерных изысканий (геодезия, геология, экология), и др. геодезических и кадастровых работ, необходимые для подготовки документации при проектировании и строительстве объектов в г.Красногорск Московской области.
Желаем ООО "РУМБ" успехов, благополучия, новых интересных проектов и надеемся на дальнейшее взаимопонимание и плодотворное сотрудничество!