Геоподоснова земельного участка

Перед началом проектировочных и строительных работ в установленном порядке составляется геоподоснова земельного участка – подробный топографический план, где отмечены существующие объекты и коммуникации, сведения о рельефе и ландшафте. Обычно топоплан готовится в масштабе 1:500, реже встречается иное масштабирование (1:1000, 1:2000 и т. д.).

Компания «РУМБ» оказывает все виды инженерных изысканий в Москве и Московской области. С радостью поможем в составлении геоподосновы и регистрации документа в контролирующих органах.

Зачем делают геоподоснову?

Геоподоснова создается для следующих задач:

• проектирование или реконструкция коммуникаций и инженерных сетей;
• бурение тоннелей, строительство линейных объектов (водопроводов, канализации, дорог);
• благоустройство территории, создание проекта ландшафтного дизайна;
• возведение промышленных объектов;
• определение координат и границ территории;
• формирование дендроплана и подеревной топографической съемки;
• создание генплана местности;
• другие работы, для которых изучение геологии участка и инженерные изыскания обязательны.

Этапы топосъемки для геоподосновы

• Рекогносцировка. Собираются сведения по исследуемому участку, оценивается площадь и условия съемки, наличие подъездных путей и т.д.
• Подготовка технического задания. Определяются основные критерии заказчика, цели и особенности выполнения услуги.
• Полевые работы. Геодезисты проводят топосъемку местности и сопутствующие замеры.
• Камеральные работы. Осуществляется обработка собранной информации, экспертиза и анализ на прикладном геодезическом ПО.
• Создание топографического плана. Наносятся необходимые координаты, коммуникации, технические характеристики. Земельный участок размечается необходимым образом.
• Утверждение геоподосновы в Мосгоргеотресте.

Срок действия геоподосновы

Выполненная геоподоснова актуальна в течение 2-3 лет. Затем проводится повторное обследование участка, обновляется топографический план. Если на территории вносились изменения, они обязательно должны быть зафиксированы. Если изменений не было, результаты проверки станут основанием для продления срока действия.

Требуемые документы

• Свидетельство о праве собственности или договор аренды.
• Техническое задание на разработку проекта.
• Ситуационный план с указанием границ участка.
• Разрешительная документация от правительства (администрации) города.

В отдельных случаях этот список может быть расширен, об этом мы уведомим вас дополнительно.

Стоимость геоподосновы

Стоимость заказа геоподосновы может сильно варьироваться в зависимости от многих факторов. Основные из них – плотность застройки, категория земель, рельеф местности и перепад высот, наличие лесистой и заболоченной области, назначение, масштаб топографической съемки, срочность изысканий, особые требования заказчика.

Преимущества заказа геоподосновы земельного участка у нас

Одна из отличительных черт нашей компании – работа опытной команды геодезистов. К сожалению, сегодня на рынке много предложений с низкой квалификацией и неспециализированными инструментами. Создание геоподосновы земельного участка у нас это:

• точные и достоверные данные, полученные на профессиональном оборудовании;
• полное соответствие нормативно-правовым документам (ГОСТ, СНиП, СП, ФЗ);
• отсутствие проблем с проведением экспертной оценки в надзорных инстанциях;
• экономия времени, нервов, сил и финансовых средств;
• подробные консультации на каждом этапе сотрудничества. Обращайтесь!

Наши клиенты